2階リビングの間取りとメリットとデメリット対策を解説！

最近、２階リビングの住宅が増えてきました。一戸建て住宅では１階にリビングを配置するのが一般的ですが、家族が集まる暮らしの中心、リビングを２階に配置することで、日当たり、プライバシーの確保などの様々なメリットがあります。一方で、２階リビングにする際には留意すべき点もあります。そこで、今回は、２階リビングの間取りのメリット・デメリットと対策について解説します。ぜひ家づくりの参考にしてくださいね。

２階リビングが注目されている理由

建物の２階にリビングを配置する「２階リビング」の間取り。一般的に２階建て住宅は１階にリビングを配置することが多いのですが、最近の新築住宅は２階にリビングを設けるケースも増えてきました。

２階リビングは、以前は住宅が密集する都市部などの狭小地に家を建て、１階をガレージにする際などに採用されることが多くありました。近年は、住宅性能の向上に伴い、空間の自由度が高まってきたこともあり、２階リビングのプランが実現しやすくなったことから、郊外での家づくりでも快適な間取りの選択肢となっているのです。

弊社でも、高気密・高断熱住宅など開放感のある自由度の高い間取りの２階リビングや吹き抜けなど施工実績も多くありますので、こちらの「施工例」のページも参考にしてください。

２階リビングの間取りの５つのメリット～おすすめのポイントは？

２階リビングの間取りの留意点と対策は？

このように２階リビングには様々なメリットがありますが、２階リビングのデメリットも踏まえて、その留意点と対策を検討してみましょう。

留意点①子供の帰宅後のコミュニケーション

２階リビングは１階に個室を確保することが多いため、子供部屋を１階にすると、子供の帰宅を確認しにくい間取りになる場合があります。

そこで、２階に子供部屋やスタディスペースを確保したり、玄関を吹き抜けにして子供の帰宅がわかりやすくするなどの設計の工夫も検討するとよいでしょう。その際には玄関から家の帰宅後に、どのように子供とコミュニケーションをとるかを考えて間取りを検討する必要があります。間取りや設計上の工夫でできること、しつけで対応することなどを踏まえて対策を検討していきましょう。

留意点②階段の昇り降り対策

リビングが２階にあると階段の昇り降りをする機会が増えます。年齢を重ね、足腰が弱くなってきた際には、昇り降りが億劫になる可能性もでてきます。その際は、ホームエレベーターの設置などのリフォームのしやすさを想定しておくとよいでしょう。１階にパントリーなどの収納場所を確保して、いずれエレベータの設置スペースにするといった方法も検討しておくと安心です。「あのときこうしておけばよかった！」と後悔のないように、予めこのようなリフォームがしやすい構造にしておくのもおすすめです。

留意点③断熱・空調性能の適切な選定

日当たりを確保しやすい２階リビング。冬の暖かさはもちろん、夏も涼しい家づくりを実現するには、敷地環境調査に基づく最適な光と風の取り入れ方、遮り方などの適切な自然との折り合いの付け方の設計と、高気密・高断熱の住宅性能にすることが解決の方策となります。

かつての日本の住宅の断熱性能では、２階リビングは適切な空調設備の選定などが課題となっていました。現代の家づくりでは、一定水準の高気密・高断熱の住宅性能を確保し、パッシブデザインなどの設計の考え方に基づき、夏の日射の遮り方を工夫したり、シーリングファンなどを設置することで適切な室内の空気の循環をさせるなど、２階リビングの家づくりには様々な設計のポイントがあります。このような２階リビングの設計経験が豊富な工務店に相談するのがよいでしょう。

留意点④水回りの位置の工夫

２階リビングにする場合は、１階の個室の配置や、２階のリビングの広さ、リビング以外のスペースをどのように活用するかで、水回りの配置は様々なバリエーションが検討できます。

家事動線やリビングのスペースの確保などはプランニング次第です。２階リビングのプランニングは、施主のご家族の暮らし方にあわせたバランスの良い間取りにする必要があります。２階リビングなどの設計の経験の豊富な設計士や工務店に相談しながら検討を進めることが住み心地のよい家づくりのポイントといえるでしょう。

まとめ

２階リビングは、特に、日当たり、眺望、開放感、プライバシーを確保したい人におすすめの間取りです。様々な２階リビングのメリットを活かすためには、階段、断熱・空調設備、コミュニケーション、水回りなどの設計上の工夫や一定水準の住宅性能の確保が必要になります。様々なメリットのある２階リビングの暮らしは、事前にしっかりと対策をすることで解決できますので、プランニングの際に設計士や工務店スタッフに相談しながら快適な家づくりをしていきましょう！

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