日建ホーム

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我孫子市で注文住宅をつくる工務店スタッフがつづる家づくりブログです

スタッフブログ

GW相談会 大盛況!残り4日

GW10連休も半分終了。

当社イベントの『GW家づくり相談会』も前半戦を終え、大盛況!

実際にご相談頂いたケースのほんの一部ですがご紹介します。

 

◆土地の探し方は?・・・

東南の角地が最高?駅近?買い物に便利?

単純にそれだけではありませんよね。

どの土地にどんなマイホームを建て、そこでご家族がどう暮らしたいのか!

これを考えることが大切。

『実現したい暮らし』によって土地選びが変わります。

 

◆注文住宅って総額いくらになるか不安?諸費用は?

建築費用には、本体工事費の他にさまざまな費用が多くかかります。

後からあれもこれもと何百万もの諸費用に気づく?

それも諸費用の大半が完成後に発生します。

基準が見えにくい建築費用ですが、詳細な資金計画を行い

予算と諸費用をまずは見える化しましょう。

 

 

◆ローンの組み方や現在の金利を知りたい?変動金利、それとも固定?

いくら借りられるかではなく、いくらなら返済できるか?が大切です。

増税後の様々な控除や助成金などもしっかり把握し資金計画に反映させます。

『変動金利』・・実は過去データを振り返ると『ほぼ完全固定金利』だった!

変動金利の指標でもある短期プライムレートは、下記の通り

20年以上ほとんど大きな変化がない。

短期プライムレートを変動金利の指標にしている金融機関は、

この金利に+1%したものを変動金利の基準金利(店頭金利)としています。

けれども現実に金利の変動や、銀行ごとに金利差があるのはなぜ?

実際に借りる際の金利のことを適用金利と言います。

適用金利は下記のように計算されます。 

『基準金利-優遇幅=適用金利』

基準金利が変動しているのではなく優遇幅が変動しているのです。

お客様に最適な住宅ローンを一緒に考えましょう。

 

5月6日までGW相談会実施中。ご相談のご希望は、下記フォームから。

相談会のお申し込みは今すぐ!

 

追伸・・・GWは『家族旅行』、『そもそも仕事』などの方々は、

イベント期間終了後でも大丈夫です。ぜひお問い合わせ下さい。

ご予約が多数の為、ご希望日は複数頂けると助かります。

 

yu

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