千葉県我孫子市にて、築23 年の二階建てのお家をフルリノベーションをさせて頂きました。

【 工事のポイント 】

● 室内が寒い
● 収納が少ない
● 使ってないスペース、部屋が多い

という大きく３つの課題がありました。全てを壊してしまうスクラップ＆ビルドではなく、使えるものはなる
べく残したいといったお施主様のご希望もあり、リノベーションという形になりました。

～工事中～

新築と違いリフォームの場合は、
「基礎」「柱」「梁」の３つを残すことが不可欠になります。
構造計算を元に、梁や基礎へ鉄筋を追加し補強することで耐震性能も向上しました。

～断熱～

断熱材を「グラスウール」から「発泡ウレタン」に変更。さらに基礎コンクリートの風窓を塞ぎ、基礎
断熱を新しく追加したことで、床下からくる外気の風の冷たさも暑さもかなり軽減されます。冬の寒い・夏
の暑い空気も入らず、外気の影響を受けにくい
高気密・高断熱住宅になりました。

【 外 観 】

高級感のあるタイルがアクセントのモダンな外観になりました。
瓦よりも軽いガルバリウム鋼板の屋根にすることで安全性＆耐震性もアップ。

【 デザインのポイント -配色について- 】

基本的に色は「３色」でまとめると統一感のあるデザインになります。
ベースカラーとなるカラーはシンプルなベージュに。
メインとなるタイルによってモダンなイメージを出しています。
アクセントには木目調を取り入れることで、温かみのある外観になりました。

【 玄関ポーチ 】

玄関ポーチは鎖樋や柱を無くしたことで、純和風からすっきりとしたモダンデザインになりました。
引き戸を一枚に変更し、FIX のガラス窓から自然光がたっぷり入ります。

【 玄関 】

いつも綺麗に見せたい玄関。
逆に玄関収納があるとつい物を置いてしまったり、生活感が見えてしまうので、あえて造作ベンチと手すりのみのシンプルなデザインになっています。

将来的にも、ラクに靴を脱ぎ履きできるのでベンチと手すりはセットでオススメです。
玄関のシンボル的な存在にもなります。

【 シューズインクローゼット 】

玄関の続きに「シューズインクローゼット」をつくりました。( 元々はキッチンがあった場所)

シューズインクローゼットに靴や傘、コート、ランドセルを置きます。
棚は可動棚で自由に高さ調整ができます。カスタマイズしやすい大容量の収納が出来ました。
収納場所にメリハリをつけることでいつでも綺麗な状態を保てます。

【 ダイニング 】

2階の部屋を一つなくし、約８畳の大きな吹き抜けが広がる開放的なLDK になりました。

ハイサイドライトから自然光がたっぷり入り1 階も2 階もとても明るいです。
天然の無垢床( オーク) は肌触りが良く、素足で過ごせます。

天井にはシナの一枚板を貼り、自然素材のナチュラルさも取り入れながら上品な印象になります。

２階廊下からも手賀沼を眺められます。

【 階段 】

元々玄関の目の前にあった階段を、
ダイニングへ大移動させました。

階段下は、奥様の好きなピアノを置き演奏スペースになります。

■ POINT ！ 『階段の位置』

玄関からすぐ階段に行ける間取りは、実は家族の誰の顔も見ずに二階へ上がれてしまうのでコミュニケーショ
ンが少なくなる原因にもなってしまいます。

ダイニングやリビングに階段があることで、
家族と顔を合わせる機会が増えます。
自然と「ただいま」と言える間取りで子育てにはとても大切です。

【 キッチン 】

茶色や黒のレンジフードで少し暗かったキッチン。
白を基調としたキッチンは、色の視覚効果もプラスされ
明るく開放的なキッチンになりました。

【 デザインのポイント -配色について- 】

室内は主にベースとなる「白」「木」＋アクセントの「緑」の３色で構成されています。

ご主人様のお好きな緑はキッチンやカーテン、アクセントクロスに取り入れています。
キッチンの収納は白にすることで、ダイニングから見た
色の色数が２色になり、よりすっきりとしたデザインになっています。

【和室→リビング 】

二間続きの和室の一部屋をリビングに変更し、大きなLDK 空間ができました。
タイル張りの壁には、壁掛けテレビを設置します。

■ POINT ！ 『耐震壁』

壁をなくし空間を開放的にするだけでは、
耐震性能が下がってしまいます。
リビングとダイニングの間に「耐震壁」を設置しました。
網状のデザインなので、エアコンの風や光も入り、フックをつけて飾ることもできます。

【 和室 】

和室の戸を「引き込み戸」にした為、
フルオープンでリビングと繋げられます。
( ひきこみど： 戸をスライドさせて壁の中へ入れられる戸)

また、高さが天井いっぱいまである「ハイドア」を採用し扉が大きくなったことで明るさも取り入れられます。

■ POINT ！ 『床の間』

「床の間」は掛け軸や花瓶を飾るスペースですが、
今回はひな人形が飾れるように設計しました。スポットライトで素敵に照らします。

和室の天井は、シナ板を正方形にカットし、
貼る向きを変えることで光の陰影により市松模様に見せることができます。

【 洋室→インナーバルコニー 】

角部屋である洋室を、手賀沼が一望できる
インナーバルコニーにしました。

約６帖の空間にたくさん洗濯物を干せます。少し冷たさを感じてしまうバルコニーも、天井を木
目調にすることで温かみを感じられます。

インナーバルコニーから見た手賀沼の景色

■ POINT ！ 『インナーバルコニー』

屋根つき空間なので雨が全然入りません。
雨が降ってしまっても洗濯物が濡れるリスクがない為、
共働きのご家庭にもおすすめです。

手賀沼が一望できるロケーションを活かし、
ここでBBQ などもできるようスロップシンクも設置しました。
深型のスロップシンクは汚れものもしっかり洗いやすいので掃除の時にも役立ちます。

【 洗面脱衣室・浴室 】

トイレを別の場所へ移動することで洗面脱衣室を広くしました。

幅広の洗面台になったので朝の身支度渋滞も軽減されます。収納とガス衣類乾燥機を新しく設置し、家事が各段に楽になります。

「子供達と一緒にお風呂に入りたい」というご希望のもと浴室も広くなりました。
浴室も将来的なことを考え手すりを設置しました。
断熱性能が上がったおかげで浴室と脱衣室の
温度差も軽減されヒートショック対策にもなります。

【 デッキ・バルコニー 】

【 子供部屋 】

【 主寝室 】

【 書斎 】

【 お施主様からのご感想 】

とても寒い日でも、リビングのエアコン1台のみの使用で
全部屋ふんわりと暖かく、驚きました。
あれだけ床暖押しだった夫も、「これなら確かに床暖いらなかった」と喜んでいます。
本当に快適な家を作ってくださり、ありがとうございました。
末永く宜しくお願いいたします。

温かいご感想をいただきまして誠にありがとうございます。

インナーバルコニーからは『手賀沼花火』も鑑賞できます。とっておきの特等席で家族でゆっくり楽しめます。

夏も冬も快適に過ごせる高性能なお住まいになりました。
素敵な景色を眺めながら家族の絆もより深まります。
リノベーションのご相談・ご依頼も心よりお待ちしております。

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